家

ここでいう古民家とは、築30年以上の物件をいいます。


古民家借家の相場

だいたい月1万円台が多いようですが、

安ければ5000円という掘り出し物件もあるみたいです。
もっとも、そういう安い物件は、空家バンクにはないと思います。

古民家借家と改修

小規模改修から大規模改修までありますが、
小規模改修でも数10万円はかかると思っていてよいでしょう。
大規模改修の物件は、大工さんや内装業の方以外は避けておいたほうがいいでしょう。業者さんにお願いすると数100万円かかるかもしれません。
即入居可といっても、改修が不要とは限りませんので、下見・内見をしておくべきです。

また、何年住めるのかもしっかり確認しておきましょう。
改修したのに、すぐ出て行ってくれなんてことにならないためです。

おすすめの改修業者さんは、豊後高田松行の「さらあま」さんです。

古民家下見のチェックポイント
トイレ・風呂・キッチンなど水回りが使えるか

天井・・・雨漏りの跡がないか

押し入れ・・・カビが生えていないか、戸をあけて上下左右とも確認しましょう。。
壁がはがれかかっていないか。

壁・・・よく見るとはがれかかっているところはないか

自分の車が家まで入ってこれるか。

冬は雪がどの程度積もるのか。